O novo modelo de financiamento da casa própria anunciado pela Caixa, que é corrigido pela inflação, só vale para novos contratos. Quem já tem um financiamento imobiliário em andamento não poderá mudar. Além disso, o novo modelo é opcional. Os novos clientes poderão escolher entre as duas opções. Porém, depois não será possível mudar de um para outro.
Novo modelo usa inflação A nova linha de crédito tem juros entre 2,95% e 4,95% ao ano, mais a inflação oficial do país, medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Esse novo modelo estará disponível a partir de segunda-feira (26) e poderá ser usado para financiar até 80% do valor de imóveis novos e usados, com prazo de até 360 meses. Se preferir, o cliente poderá optar pelo modelo atual, que cobra juros entre 8,5% e 9,75% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Como a TR é igual a zero desde 2017 devido à queda da taxa Selic, na prática, os juros do financiamento imobiliário ficam limitados à taxa prefixada pela Caixa. Esses juros são para financiar imóveis pelo SFH.